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1140 Wien

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Exzellenter Lage.

Kaufpreis
139.900 €
Wohnfläche
35.8 m²
Zimmer
1

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Küche

Energie und Heizung


Beschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN IN PENZING: GESCHICHTE, CHARME UND MODERNE

Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre von Penzing, einem Bezirk im Westen Wiens, der eine faszinierende Geschichte mit modernem Charme vereint. Die Wurzeln dieses Bezirks reichen bis ins Mittelalter zurück.Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Penzing zu einem vielfältigen Wohngebiet entwickelt, das eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet.

Historische Gebäude prägen das Stadtbild, darunter das majestätische Schloss Schönbrunn, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Dieses Schloss erinnert an die reiche Vergangenheit von Penzing und thront majestätisch über dem Bezirk. Die umliegenden Grünflächen, wie der Schlosspark und der Auer-Welsbach-Park, schaffen eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die charmanten Einkaufsstraßen, gemütlichen Cafés und das vielfältige kulturelle Angebot machen Penzing zu einem lebendigen Stadtteil, in dem sich Geschichte und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Lebensgefühl verbinden.


WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN:
Die exzellente Anbindung an die U-Bahnstation U3 Hütteldorfer Straße, die Schnellbahnstation und die Straßenbahnlinie 49 macht das Leben komfortabel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe entlang der Hütteldorfer Straße.
Erleben Sie ein neues Level an Wohnqualität in Ihrer eigenen Oase der Moderne und des Stils.


Zimmer - 19,48 m²
Küche - 7,78 m²
Bad+As - 2,28 m²
Wc - 1,08 m²
VR - 5,25m²

Betriebskosten und Rücklage

Reparaturrückl 23,40 €
Betriebskosten 118,24 € 10% USt
Verw.Honorar We 7,52€ 10% USt
Service-Pausch. 1,70 € 10% USt

Netto gesamt 150,86
10% USt 12,74
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Summe EUR 163,60


Die Angaben beruhen Großteils auf Informationen des Eigentümers oder Dritten und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler, also für Verkäufer und Käufer gleichzeitig, tätig.

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Dokumente

  • 09_Nebenkostenübersicht

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Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

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Paul-Ovidiu Pintilie

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Objektnummer: 1609/41420