Gehe zur finden Startseite
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Doningasse 7-9, 1220 Wien

3 Zimmer, 2 Terrassen, 1 Wohntraum - nahe Donau Zentrum und unweit der oberen Alten Donau

Kaufpreis
779.900 €
Wohnfläche
93.74 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
provisionsfrei

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

FahrstuhlParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Beschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Obstgartenweg 15-17, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 13 Uhr freut sich Judith Jandrasits (+43 664 913 91 03) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 1.01
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 



1220 Wien | Doningasse 7-9 | TOP 5
"Doppelte Frischluft."


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Nur 130 m zur U1-Station Kagraner Platz
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur West-Terrasse
- Zweite Terrasse vom Elstern-Schlafzimmer begehbar
- Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC
- Gäste-WC extra
- Extra Wirtschaftsraum
- Baubewilligt (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- Nur 130 m zur U1-Station Kagraner Platz
- In einer Seitengasse und gleichzeitig zentral
- Nahe Donau Zentrum
- Nicht weit von der oberen Alten Donau
- Perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung

Nur 130 Meter von der U1 entfernt, entstehen in der Doningasse im 22. Bezirk entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Infrastruktur ist sensationell und die Alte Donau ist auch nicht weit entfernt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an auch verkehrsmäßig: Mit der nur 130 Meter entfernten U1 (Station Kagraner Platz) sind Sie in wenigen Minuten in der City. Wenn Sie das möchten. Denn die Infrastruktur ist mit den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportstätten und Co mehr als nur umfassend abgedeckt. Obendrein ist auch das Donauzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
- Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Edelstahl-Glasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Verfliesung im Bad raumhoch und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: 1. Obergeschoss
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: 93,7 m²
- Terrasse: 32,1 m²
- Energiekennzahlen: HWB 31 | fGEE 0,72
- Status: Baubewilligt
- Kaufpreis schlüsselfertig: 779.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


Anfragen

finden.at gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

GLORIT Bausysteme GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

GLORIT Verkaufsteam

GLORIT Bausysteme GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: TNR002823

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.