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1040 Wien

APPARTMENT IN BESTLAGE: PERFEKT FÜR KURZZEITVERMIETUNG GEEIGNET

Kaufpreis
267.600 €
Wohnfläche
27.13 m²

Kosten

Provision
3% zzgl. 20 % Ust.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Barrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Feines kleines Stadtappartment in Bestlage Nähe Schloss Belvedere. Dieses 1-Zimmer Appartment mit Terrasse eignet sich perfekt zur Kurzzeitvermietung.

Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.

Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.

Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.

weitere Informationen:
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

•Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
•modernes Design
•innovatives Heizsystem
•Raumkühlung mittels Deckentemperierung
•gut durchdachte Grundrisse
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Bodentiefe Fenster
•Elektrischer Sonnenschutz (optional)
•zentrales Schließsystem
•Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
•Fußbodenheizung
•Großzügige Dachterrassen
•Hauseigene Tiefgarage
•Klima-Anlage im Dachgeschoß gegen Aufpreis erhältlich
•Gegensprechanlage mit Video-Option

Lage:
•Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk
•ruhige Seitengasse
•Nahe der lebendigen Innenstadt
•Erholung im Belvedere Schlosspark
•Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A
•Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1
•Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Anfragen

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Tom Krauss Immo GmbH

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Valentina Krauss Akad. M&S WU

Tom Krauss Immo GmbH


Objektnummer: TKI-00280_1_03AP