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2020 Aspersdorf

Bungalow - lichtdurchflutet

Kaufpreis
280.000 €
Nutzfläche
102.49 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG tauglichGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Erfülle den Traum vom eigenem Heim! Dieser belagsfertige Bungalow liegt in Aspersdorf 3 km von Hollabrunn entfernt und wartet auf seinen Vollender. Man kann seine Träume noch verwirklichen, indem man das Wohlfühlhaus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigstellt. 

Raumaufteilung:

  • Flur
  • Wohn- Essbereich mit großer offener Küche und Ausgang auf die noch in Planung befindliche Südterrasse
  • Speis
  • großzügiger Vorraum mit zentralem Zugang zu den Schlafgemächern
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Ankleideraum oder Home-Office-Raum
  • Badezimmer
  • Technikraum mit WC

Dachboden mit Einschubtreppe.

Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe! Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien.

Eine ca. 41 m² große Doppelgarage mit Stauraum rundet das Angebot ab!

Infrastruktur:

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Im nahegelegenen Hollabrunn findet man alles, was man zum Leben braucht! Einkaufscenter, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen....u.v.m.

Verkehr:
Anreise mit dem Auto
Hollabrunn liegt im Zentrum des Weinviertels direkt an der B 303, nur rund 50 km von Wien entfernt.
Von Wien A22 bis Stockerau, dann B 303 bis Hollabrunn
-B 2 nach Znaim, Entfernung 30 km
-B 40 nach Mistelbach, Entfernung 49 km
-B 19 nach Tulln und St. Pölten zur A1
-LH43 nach Krems, Entfernung 45 km (Donauhafen, über S33 zur Westautobahn A1)

Anreise mit der Bahn
Hollabrunn liegt an der Nordwestbahn Wien - Znaim. Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien.

Interesse geweckt?   Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter M +43 664 8385891 oder über eine E-Mail an karin.jama@sreal.at

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

  • 3,50 % Grunderwerbsteuer
  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
  • 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959804?accessKey=643b

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Sparkassenplatz 1, 2100 Korneuburg

Website
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Karin Jama

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


Objektnummer: 960/66350