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8053 Graz

Bungalow in Wetzelsdorf

Kaufpreis
459.000 €
Nutzfläche
133.3 m²
Zimmer
6

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Der ebene Grund mit 726 m² liegt versteckt in einem ruhigen Wohngebiet und ist wegen der begleitenden Hecken kaum einsehbar.

Darauf befindet sich ein Bungalow Baujahr 1969 (Architekt: Prof. Gamerith), der für einen Bauherrn für die damalige Zeit hochwertig und modern geplant wurde. Das Haus ist dem Alter entsprechend zu sanieren.

Das Haus ist großteils unterkellert, dort finden Sie u.a. zwei Räume mit Eignung für Gästezimmer, einen Erdkeller für Ihre Weine, den Waschraum usw.

Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus über einen offenen Empfang, der zugleich als Esszimmer genutzt ist, daneben befinden sich die Küche, Bad, WC und insgesamt 6 Zimmer; das großzügige Wohnzimmer ist ein eigener Flügel mit deutlich höherer Decke und einem Panoramafenster in den Garten.

Der Garten ist quadratisch, vollkommen eben und wunderbar besonnt (Süd- bzw. Südwestausrichtung).

Die Beheizung erfolgt über eine Ölfeuerung BJ 1998.

Abgerundet wird das Objekt mit einer Doppelgarage und einem zusätzlichen Stellplatz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Anbieter:in

Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Sparkassenplatz 4, 8010 Graz

Website
Foto des Ansprechpartners

Jörg Banholzer

Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.


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Objektnummer: 961/34090