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3192 Hohenberg

!Preissenkung! Charmantes Einfamilienhaus in Hohenberg

Kaufpreis
198.000 €
Nutzfläche
176 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

In Hohenberg steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das alles bietet, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern und eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1.900 Quadratmetern.

Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie genügend Raum für Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und vieles mehr. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Terrasse, auf der Sie die Natur und den Garten in vollen Zügen genießen können. Dies ist der ideale Ort für Grillabende, Familientreffen und Entspannung im Freien.
Mit einer Garage haben Sie einen sicheren Ort, um Ihr Auto zu parken und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gegenstände zu schaffen.
Der vollständig unterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche oder die Möglichkeit, ihn nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Das große Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten, der perfekt für Aktivitäten im Freien, Gärtnern oder Entspannen geeignet ist. Mit einer Grundfläche von 1.900 Quadratmetern haben Sie viel Raum, um Ihre grünen Daumenfertigkeiten zu entfalten.

Die Umgebung
Die Lage des Hauses ist etwa 40 Kilometer südlich von St. Pölten, in dem wunderschönen Ort Hohenberg. Hohenberg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie St. Pölten haben.

Dieses Einfamilienhaus in Hohenberg bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch reichlich Platz im Innen- und Außenbereich. Es könnte das perfekte Zuhause für Ihre Familie sein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D


Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

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Anbieter:in

RE/MAX Plus in St. Pölten

Neugebäudeplatz 12, 3100 St. Pölten

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Alexandra Ihrybauer

RE/MAX Plus in St. Pölten


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Objektnummer: 1644/3091