3 Zi - Wohnung Tokiostraße

Super geschnittene 3 Zimmer Balkonwohnung im 5.Liftstockwerk - nähe U1 Kagran (Donauzentrum & Vet.Med Uni) und optionalem Tiefgaragenstellplatz

62,5 m² Nutzfläche + 5,65 m² Balkon bestehend aus:

• Wohnküche ca. 27 m²

• 2 Schlafzimmer (~14,00 m² & ~10,00 m²),

• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

• seperates WC

• Vorraum/Gang

• Kellerabteil

Blickrichtung: Garten/Innenhof - ostseitig ausgerichtet und große Fenster, teilweise möbliert und renoviert

Böden: Laminat, Vinylböden, Fliesen,

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Lage: nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum, unmittelbar bei der Veterinärmedizinischen Universität

Straßenbahn 25 und 26 Richtung Kagran/Kagraner Platz (U1) bzw. Floridsdorf (U6 und Schnellbahn)  Autobus 27A

Nahversorgung:

• Eurospar, Billa, Hofer, Lidl, Penny, DM, BIPA, Apotheke, BillaPlus, Ärzte, Schulen, Kindergarten, viele Restauraunts und Cafes

• Donauzentrum & Donauplex - großtes Einkaufszentrum Wiens mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Entertainmentangebot z.B Cineplexx Kino).

• Alte Donau & Kirschblütenpark & Donaufeld - Naherholungsgebiert und Bademöglichkeit, Freibäder, Spiel und Sportplätze, Albert Schultz Eishalle, Padelzone Wien

Mietpreis: 1083,03€

Betriebskosten inkl. gesetzl. Abgaben: 206,97€

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Gesamtkosten: 1290€

Nebenkosten:

Kaution 3800€

Möbelablöse: Schlafzimmerschrank 800€

sonstige Möbel 500€

Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich gemietet werden.