Reihenhaus Top 2 inkl. Doppelcarport ab € 431.900,-- in Karnburg - Provisionsfreier Verkauf

In Karnburg im Steinbruchweg 2 - Ecke Karolingerstraße entsteht diese Anlage mit 4 Einheiten in

Ziegelbauweise vom Kärntner Baumeister, Baustart 2024 - Übergabe 2025

Haus Top 2 mit 53,99 m² Grünfläche, überdachte Terrasse mit 14,14 m², Wohnnutzfläche mit 116,70 m²  in Massivbauweise, Terrasse mit Überdachung, Eingangsüberdachung,

Abstellraum außen, überdachter Eingangsbereich, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich, Treppe, elektrische Rollläden, Kunststoff-Alu Fenster,

außen komplett fertig, jeweils 2 Carport, Außenbereich mit Zaun, Asphaltierungen, Pflasterungen, Außen komplett fertig

In der Ausbaustufe "belagsfertig" wird im Haus auch ein Kamin aufgestellt ! 

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung

Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom inkludiert

EG: Garderobe, WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, AR unter Treppe

OG: Elternschlafzimmer mit großzügigem Platz für Kleiderschränke, Bad mit 9 m², WC, 2 x Kinderzimmer

Vorbereitung, Leerverrrohrung, für eine Photovoltaikanlage und einer Wallbox pro Haus beim Carport

Die Anlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern wird im Wohnungseigentum errichtet.

Eckreihenhaus Top 1   € 449.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                      € 481.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport 

                                      

Reihenhaus Top 2        € 431.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                      € 463.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport                         

 

Reihenhaus Top 3        € 428.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                      € 460.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport                       

                                       

Eckreihenhaus Top 4   € 438.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                     € 470.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport 

                                        

Belagsfertig : die Bodenbeläge, Innentüren komplett, Wand- und Bodenfliesen, Spachteln, Malen, Treppenbelag und die Sanitärobjekte mit Armaturen kaufen die Käufer und verlegen bzw. montieren diese.

Fertigstellung 2025

Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, Überprüfung und Abnahme durch einen gerichtlich vereidigten Bausachverständigen  

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,1% inkl. Mwst. für die notarielle Abwicklung, Notariat Mag. Katharina Haiden-Fill, 9020 Klagenfurt, Domgasse 18, nach dem Bauträgervertragsgesetz

Provisionsfrei  

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hugo Ebner, Tel. Nr. 0676/6330370

 

Als Wohnort bietet die Marktgemeinde Maria Saal ihren Bürgerinnen und Bürgern jegliche notwendige Infrastruktur in den Bereichen Familie, Bildung & Soziales. Und ist damit ein beliebter Wohnort für Familien.

Unter  Marktgemeinde Maria Saal - Geko digital (maria-saal.gv.at)  finden Sie alle Informationen über diese Gemeinde