Ruhige Single- oder Pärchenwohnung in verkehrsgünstiger Lage in Hernals

Interessenten bitte per E-Mail melden: wohnung.hh1170@gmx.at

Ab Juni 2025 verfügbar: sehr gepflegte und gut aufgeteilte helle Neubauwohnung mit ca. 55m² in 1170 Wien.

• Wohnzimmer mit Küchennische (Einbauküche mit Markengeräten) und kleiner Speis,

• Schlafzimmer,

• Bad mit WC,

• Vorraum,

• geräumiger Abstellraum,

• Kellerabteil;

• 1. Stock mit Lift.

• sparsame und wartungsarme Infrarotheizpaneele

Die Wohnung wird - mit Ausnahme der Küche - unmöbliert vermietet.

Lage:

Verkehrsgünstige Lage (Straßenbahnlinien 43, 9, Buslinie 10A sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie etc. in unmittelbarer Umgebung; Schnellbahn S45 und U-Bahnlinie U6 in wenigen Minuten erreichbar), dennoch sehr ruhig (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche vollständig gartenseitig ausgerichtet).

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich am Elterleinplatz das EKZ Hernals mit Supermarkt, Post, Drogeriemärkten, Bäckerei, Libro, Apotheke und zahlreichen weiteren Geschäften). Sportbegeisterte finden den Postsportplatz, Fitness- und Yogastudios sowie das Jörgerbad ebenfalls in wenigen Gehminuten. Für Kinder gibt es in unmittelbarer Nähe im Lidlpark einen Kinderspielplatz, diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Sonstiges:

Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus, Tiefgaragenplatz (ebenfalls auf der Liegenschaft) kann zusätzlich angemietet werden.

Miete inkl. BK und USt: EUR 900,00

Kaution: EUR 3.000

Privat - keine Makler