3442 Langenrohr/Neusiedl
++++TOP GRUNDSTÜCK _ TOP PREIS_OHNE BAUZWANG++++
- Kaufpreis
- 227.000 €
- Grundfläche
- 868 m²
Kosten
- Provision
- 8 172,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
Neusiedl gibt es viele, das bekannteste im Burgenland, dieses Neusiedl wo sich dieses Grundstück befindet liegt im Tullnerfeld in der Gemeinde Langenrohr, die Vorteile dieses "Neusiedl`s", es befindet sich in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofs als auch in der Nähe des schönsten Golfplatzes von Österreich, dem Diamond Country Club.
Das Grundstück selbst weist eine gute Quadratur auf, ist ziemlich rechteckig und südlich zur Straße ausgerichtet. Die Dorf bzw. Hauptstraße ist jedoch kaum befahren, denn durch Neusiedl fahren im Normalfall nur Anrainer, es ist KEIN Durchzugsort.
Im seitlichen Bauwich befindet sich das Grundstück in einer Sachgasse. Auf Grund der Tatsache dass es sich um eine Eckparzelle handelt, haben sie bei der Errichtung ihres Traumhauses viele Möglichkeiten um dies gut zu platzieren.
Rechtliche Details:
KEIN Bauzwang
KEINE Ortswasseranschluß, ein Brunnen ist notwendig, doch diesen können sie auch gleichzeitig für die beste Heizform, einer Wasser - Wasser Wärmepumpe verwenden
Eine Bausperre der Gemeinde gilt nur ab 2 Wohneinheiten
Allgemein gilt die NÖ Bauordnung
Keine besonderen Bauvorschriften
Bauklasse I+II - Bauweise offen
2 KFZ Stellplätze notwendig
Sollte ihnen dieses Grundstück zu groß bzw. zu teuer sein, so haben sie auch die Möglichkeit nur das halbe Grundstück zu erwerben.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, weitere Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter khg@immoeins.at oder 0664-33 00 688
Lage:
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum
Das Grundstück selbst weist eine gute Quadratur auf, ist ziemlich rechteckig und südlich zur Straße ausgerichtet. Die Dorf bzw. Hauptstraße ist jedoch kaum befahren, denn durch Neusiedl fahren im Normalfall nur Anrainer, es ist KEIN Durchzugsort.
Im seitlichen Bauwich befindet sich das Grundstück in einer Sachgasse. Auf Grund der Tatsache dass es sich um eine Eckparzelle handelt, haben sie bei der Errichtung ihres Traumhauses viele Möglichkeiten um dies gut zu platzieren.
Rechtliche Details:
KEIN Bauzwang
KEINE Ortswasseranschluß, ein Brunnen ist notwendig, doch diesen können sie auch gleichzeitig für die beste Heizform, einer Wasser - Wasser Wärmepumpe verwenden
Eine Bausperre der Gemeinde gilt nur ab 2 Wohneinheiten
Allgemein gilt die NÖ Bauordnung
Keine besonderen Bauvorschriften
Bauklasse I+II - Bauweise offen
2 KFZ Stellplätze notwendig
Sollte ihnen dieses Grundstück zu groß bzw. zu teuer sein, so haben sie auch die Möglichkeit nur das halbe Grundstück zu erwerben.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, weitere Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter khg@immoeins.at oder 0664-33 00 688
Lage:
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum
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Anbieter:in
Karl-Heinz Grüneis
KHG immo1 GmbH
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