Mehrheitsanteile im Wohnungseigentum! Attraktive Liegenschaft direkt im Ortskern

Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Die Grünruhelage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv und ist dennoch nahe der Inneren Stadt gelegen. Bei dem zum Verkauf stehenden Wohnungseigentumspaket, bzw. ein WE Anteil mit ca. 36 %, handelt es sich um 4 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 72 m² und 4 KFZ-Abstellplätze (davon 3 Carportplätze, 1 Freiparkplätze) mit einer Nutzfläche von rund 255,70 m². Es sind alle 4 Wohneinheiten bestandsfrei und werden aufgrund des aktuellen Verkaufs, bewusst bestandsfrei gehalten. Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Gas. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von rund 1.549 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,4 - 1,0 ausgewiesen. Die 3 KFZ-Carport-Abstellplätze sind um je € 16.000,- und der KFZ-Freiparkplatz ist um € 10.000,- brutto anzukaufen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an die Bezirke Andritz, Lend und Eggenberg. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting.