TOP LAGE | KANZLEI | BÜRO | 109M² | EG | NEU RENOVIERT

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese freundliche Büro/Praxis im EG zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhauses und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Messegelände, das Stadtzentrum und vieles mehr.
Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).

Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Zimmer, Teeküche, Balkon,Vorraum, Bad/WC

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Kaltmiete: Euro 1120,20,-
Betriebskosten Euro 357,54,-
Gesamtmiete von Euro 1477,74,- (exkl. Heizung und Strom)

Kaution: Euro 3800.-
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab 01.12.2023
HWB: 83 kWh/m²a
fGEE: 1,09

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.