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3251 Purgstall an der Erlauf

Wohlfühloase bis ins kleinste Detail

Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% + USt

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneParkettbodenGarage / StellplatzPoolKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Das im Jahre 2012 fertiggestellte Wunschhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und dem Ortskern Purgstall in fußläufiger Nähe.

Im Erdgeschoss besticht das Haus durch den wunderschönen, offenen Wohn- und Essbereich mit großer Küche und elegantem Holzofen. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein separates WC und ein großzügiges Büro befinden sich ebenfalls in den unteren Räumlichkeiten. Die perfekt integrierte Treppe verbindet das Erdgeschoss mit der 1. Etage.

Das Obergeschoss glänzt durch die multifunktionale Sauna mit Glasfront, verwendbar als finnische Sauna, Tiefenwärme und Dampfbad, sowie dem Lounge- und Aufenthaltsbereich. Zudem befindet sich in der oberen Etage ein sehr schönes Bad en Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Blick auf den großen Garten sowie ein weiteres 40 m² großes Zimmer.

Vom Erdgeschoss aus geht es auf die 60 m² große Terrasse und den 700 m² großen Garten mit Pool, welcher Möglichkeiten für jegliche Verwirklichungswünsche offen lässt. Der 130 m² große, helle Keller ergänzt das Objekt perfekt, bietet sehr viel Stauraum und die Option zusätzliche Räume für Hobbies oder andere Wünsche zu gestalten.

Die offenen, großen Fenster und die im gesamten Haus verbaute indirekte Beleuchtung sorgt zu jeder Tageszeit für ein sehr angenehmes Licht und Atmosphäre. Alles in allem ergeben die einzelnen, perfekt aufeinander angestimmten Details in Kombination mit der großzügigen und sehr durchdachten Raumaufteilung sowie dem großen Garten ein traumhaftes Gesamtpaket.

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weitere Informationen:
Im Preis inbegriffen ist die gesamte Einrichtung und Möblierung, welche vollständig von einem Tischler extra für das Objekt angefertigt worden ist. Die Fenster sind dreifach-verglast und mit Rollläden ausgestattet. Im Erd- und Obergeschoss wird das Haus über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Keller sind Heizkörper vorhanden und es befindet sich der Pelletofen. Zusätzlich ist eine Solaranlage installiert. Für das Internet gibt es ein Glasfaserkabel und es besteht der Anschluss für eine Alarmanlage. Neben dem Haus befindet sich die Garage vor welcher zwei Stellplätze am Grundstück und zwei weitere vor dem Grundstück zur Verfügung stehen.

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Anbieter:in

CP Lifestyle Immobilien GmbH

St. Johanner Straße 49, 6370 Kitzbühel

Website
Foto des Ansprechpartners

Tobias Hirzinger

CP Lifestyle Immobilien GmbH


Objektnummer: 2023-1139