BAUGRUNDSTÜCK IN ATTRAKTIVER LAGE *VOLLERSCHLOSSEN*

Neu zum Verkauf gelangt dieses vollerschlossene Baugrundstück mit einer Grundfläche von 717 m² in Matzendorf - Hölles. Darüber hinaus herrscht bereits ein bewilligtes Bauvorhaben für ein Doppelhaus mit jeweils einer Wohnfläche von 128,20m² vor.

Folgende Eckdaten zum Projekt:

• Grundfläche: 717m² 
• Vollerschlossen
• Baugenehmigt für ein Doppelhaus mit jeweils einer Wohnfläche von 128,20m²

Kostenübersicht:

• Kaufpreis: € 299.000,-
• Grundbucheintragung 1,1%
• Grunderwerbsteuer 3,5%
• Maklercourtage 3% zzgl. Ust.
• Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Matzendorf ist mit der unmittelbaren Anbindung zur A2 verkehrstechnisch in alle Richtungen perfekt gelegen, denn schon in 40 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien oder lassen im Naturgebiet Hohe Wand die Seele baumeln. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie, die Metropole Wien auch öffentlich in kurzer Taktung.

Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 

Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
Finanzierung: Nützen Sie auch unseren kostenlosen Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!