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6314 Niederau

Sonnige Erdgeschosswohnung mit Bergpanoramablick - Erstbezug

Gesamtmiete
1.800 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
1 Bruttomonatsmiete (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneParkettbodenGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Sonnige 3-Zimmerwohnung in absoluter Alleinlage

In einem neu errichteten Bauernhaus befindet sich diese sonnige Erdgeschosswohnung in absoluter Alleinlage, umgeben von Natur mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Bergwelten sowie zahlreichen Sonnenstunden. Die geräumige 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Skigebiete, die innerhalb von 10 - 15 Minuten Fahrweg erreichbar sind. Zudem ist die Lage perfekt für Rundwanderungen.

Die Neubauwohnung bietet 100 m² Wohnfläche und strahlt durch den modernen Stil eine angenehme und warme Atmosphäre aus. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wird unmöbliert jedoch inklusive Küche übergeben, sodass man die Möglichkeit hat die Wohnung nach individuellem Geschmack einzurichten. Durch den praktischen Grundriss bietet die Wohnung genügend Platz für einen hellen Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, zwei Mehrzweckräume, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Gang bietet die Erschließung aller Räumlichkeiten. Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Garten sowie ein Balkon, die für Entspannung sorgen und auf denen man unvergessliche Sonnenuntergänge genießen kann.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume modernste Fliesen besitzen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine hochwertige Badewanne. Die beiden Schlafzimmer bieten durch die großzügigen Fensterfronten ein helles Raumklima. Die Mehrzweckräume können als Ankleideraum, Speis oder als Waschraum genützt werden.

Geheizt wird über eine Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Carportstellplätzen und die Benützung einer Sauna nach Absprache.

-LET US GUIDE YOU HOME-

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Anbieter:in

CP Lifestyle Immobilien GmbH

St. Johanner Straße 49, 6370 Kitzbühel

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Tobias Hirzinger

CP Lifestyle Immobilien GmbH


Objektnummer: 2023-1067