Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
3804 Allentsteig

Altbestand im Zentrum!

Kaufpreis
35.000 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

Der perfekte Platz für Wochenende und Freizeit, selbstverständlich aber auch für den Hauptwohnsitz!

BESCHREIBUNG:
Das Grundstück mit einem alten Haus darauf befindet sich im Zentrum von Alltentsteig, jedoch abseits vom Trubel in leicht erhöhter Lage!
Das Gebäude dürfte mindestens 100 Jahre sein und steht seit vielen Jahren leer. Es ist zwar in der Substanz gut erhalten, jedoch ist eine Generalsanierung oder aber auch ein Abriss notwendig.
Der Wohnraum verfügt über insgesamt 3 Räume, weiters stehen 2 Nebenräume zur Verfügung.

Ab Mitte Oktober 2023 wird das Haus renoviert und der Wohnraum auf ca. 120 m² erweitert, sodass sich auch mit dem Baufortschritt der Preis erhöhen wird! Die Fertigstellung ist für Juni / Juli 2024 geplant.

WIDMUNG:
Bauland-Kerngebiet
Aufschließung ist im Preis inkludiert.

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
lt. NÖ Bauordnung

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Strom, Ortswasser, Kanal

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kirche fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule
Bank, Post, Apotheke

LAGE:
Allentsteig, bekannt durch den Truppenübungsplatz, ist mittlerweile zu einer kleinen "Waldviertel-Metropole" gewachsen und bietet jegliche Infrastruktur einer österreichischen Stadt!
Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist ca. 20 km entfernt.

ENERGIEAUSWEIS ist in Ausarbeitung.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Anfragen

finden.at gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Immobilien Mörtl GesmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Ilona Wessely-Broschardt

Immobilien Mörtl GesmbH


Objektnummer: 2587/2941