BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT I 1 DOPPELHAUS + 2 EINZELHÄUSER I

1455635.000 €
2603 Matzendorf-Hölles, Wiener Neustadt(Land)
Ausstattung
Heizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeParkplatz
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 635.000 €
Beschreibung

Neu zum Verkauf gelangt die Liegenschaft in Matzendorf - Hölles. Das Grundstück weist eine Größe von 1455m² auf und setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen. Darüber hinaus herrscht bereits ein bewilligtes Bauvorhaben vor.
Das Projekt besteht aus einem Doppelhaus sowie zwei Einzelhäuser.  SHARE DEAL möglich!

Folgende Eckdaten zum Projekt:

Bauplatz A:
Grundstücksgröße = 738 m2
Bauplatz A wird bebaut mit zwei (2) Einfamilienhäuser. Diese weisen eine Wohnfläche von 131,69 bzw. 132,88 m2 auf.

Bauplatz B:
Grundstücksgröße = 717 m2
Bauplatz B wird bebaut mit einem Doppelhaus. Die Wohneinheiten weisen jeweils 128,20 m2 Wohnfläche auf.

Kostenübersicht:

  • Grundbucheintragung 1,1%
  • Grunderwerbsteuer 3,5%
  • Maklercourtage 3% zzgl. Ust.
  • Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Matzendorf ist mit der unmittelbaren Anbindung zur A2 verkehrstechnisch in alle Richtungen perfekt gelegen, denn schon in 40 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien oder lassen im Naturgebiet Hohe Wand die Seele baumeln. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie, die Metropole Wien auch öffentlich in kurzer Taktung.

Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 

Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
Finanzierung:
Nützen Sie auch unseren kostenlosen Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Lage
Objektnummer: 1729