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1210 Wien

Flexible Büroflächen mit Kundenzone im Erdgeschoss

Gesamtmiete
21.678 €
Nutzfläche
1885 m²

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter.

Im Flachbau in erster Reihe direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden.

Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² - alles mit repräsentativem Empfang - stehen für Events zur Verfügung. Ihre Gäste blicken auf Klosterneuburg, auf den Kahlenberg oder der Donau entlang über ganz Wien. Das Event geht, der Eindruck bleibt! Das I-Tüpfelchen aber ist das flächendeckende 5G Netz, welches vom Keller bis in die oberste Etage, dass Gebäude mit dem zurzeit schnellsten Internet der Welt versorgt. Peak Vienna zählt somit zu den Vorreitern hinsichtlich Technologie am österreichischen Büromarkt. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter und Kunden vom Frühstück, Mittagessen bis zum Nachmittag in entspanntem Ambiente.

weitere Informationen:
- BREEAM Zertifikat - Rating Exzellent
- Landschaftlich gestalteter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten zu gemeinsamen Benutzung
- Individuell regelbare Kühlung mittels Kühlbalken
- Metallkassettendecke
- Doppelboden mit Bodentanks für flexible Verkabelung
- Öffenbare Fenster
- Bodenbelag wählbar
- Notstrom
- Teeküchenanschlüsse
- extra Rezeption/Empfang im angrenzenden Tower

Lage:
Profitieren Sie von der Lage des Peak Vienna im öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt an der A22, der Donauuferautobahn, gelegen, bietet Ihnen der Peak Vienna die bestmögliche Verbindung zu allen Zielen im Norden und Osten Wiens (Krems, Tulln, Prag, Budapest, Bratislava) sowie dem Flughafen Wien Schwechat in nur 20 Minuten.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 Station Floridsdorf
- Straßenbahn:31,33, 26,
- Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B
- S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie Regionalzüge
- Individualverkehr: Nordbrücke, A22

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

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Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH


Objektnummer: 2300470_3