Baugrund mit Potential in Bad Sauerbrunn (KG Wiesen)

Obj. Nr.: 2151 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*

Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 1.608 m² mit einer Breite von ungefähr 13-14 m und einer Länge von ungefähr 115-120 m (Maßangaben entnommen von VertiGIS WebOffice GeoDATEN Burgenland (bgld.gv.at)  - Angaben ohne Gewähr). Es befindet sich in der begehrten Gemeinde Wiesen, die für ihre malerische Umgebung und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige und idyllische Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umliegende Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. 

Besonderheiten:

• Langgestrecktes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.608 m², das Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen bietet.
• Baulandwidmung im Wohngebiet ermöglicht Ihnen den Bau eines Wohnhauses nach Ihren Vorstellungen.
• Die ruhige Wohngegend ermöglicht Ihnen ein entspanntes und stressfreies Leben.
• Attraktive Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Parks und vieles mehr.
• Hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht.

Der Kauf dieses Grundstücks bietet Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Wiesen ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich durch eine positive Entwicklung und ein kontinuierliches Wachstum auszeichnet. Die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region kann langfristig zu einer Wertsteigerung führen. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft.

 

Kaufpreis: € 199.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

REDUZIERTER Kaufpreis: € 179.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

 

Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Informationen zur Baulandmobilisierungsabgabe:

Baulandmobilisierung - Land Burgenland