1220 Wien
PROVISIONSFREI: Neues Einzelhaus und 2 DH-Hälften mit Terrasse und Garten
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Provision
- PROVISIONSFREI
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
KlimatisiertGarage / StellplatzKellerProvisionsfrei
Energie und Heizung
Beschreibung
Das beste beider Welten: am Wiener Stadtrand leben!
Nur wenige Autominuten vor der Stadtgrenze zu Niederösterreich gelangen drei neu errichtete, hochwertig ausgestattete Häuser - davon ein Einzelhaus und zwei Doppelhaushälften - zum Verkauf. Der Angebotspreis pro Einheit beträgt € 789.000,-.
Die neu errichteten Häuser verfügen jeweils über zumindest 123 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche (nur Küchenanschlüsse!) und Essbereich sowie ein WC. Durch eine Terrassenschiebetüre gelangt man auf die ca. 10 qm große Terrasse und in den Garten.
Eine innenliegende Treppe führt zunächst in das Obergeschoß, welches in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Walk-In Dusche und einem WC aufgeteilt ist. Über die Treppe gelangt man weiters auch in das Dachgeschoß, welches über ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse (ca. 5,4 qm) sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Walk-In Dusche und WC verfügt.
Die Häuser sind komplett unterkellert, sodass die Nutzfläche pro Haus sogar mehr als 160 qm beträgt. Im Keller befindet sich ein ca. 24 qm großer Raum, welcher ausreichend Platz für ein privates Fitnessstudio, eine Sauna und/oder einen Whirlpool bietet. Darüber hinaus sind im Keller auch ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein WC untergebracht.
weitere Informationen:
Hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung: Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen; elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen; hochwertige Handwaschbecken und Armaturen; Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne; Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung; Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores; Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss; Vorbereitung Klimaanlage und vieles mehr!
Lage:
Diese neu errichteten Häuser bestechen durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Penny Markt, ein BIPA, eine Volksschule und auch der Gewerbepark Stadlau. Als Sport- und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung sind vor allem der Badeteich Hirschstetten, der Sportverein Hirschstetten sowie der Motorikpark 22 zu nennen. Eine Bushaltestelle der Linie 24A sowie die Anbindung an die S2 sorgen für eine gute verkehrsmäßige Anbindung in Richtung Innenstadt sowie in das niederösterreichische Umland.
Nur wenige Autominuten vor der Stadtgrenze zu Niederösterreich gelangen drei neu errichtete, hochwertig ausgestattete Häuser - davon ein Einzelhaus und zwei Doppelhaushälften - zum Verkauf. Der Angebotspreis pro Einheit beträgt € 789.000,-.
Die neu errichteten Häuser verfügen jeweils über zumindest 123 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche (nur Küchenanschlüsse!) und Essbereich sowie ein WC. Durch eine Terrassenschiebetüre gelangt man auf die ca. 10 qm große Terrasse und in den Garten.
Eine innenliegende Treppe führt zunächst in das Obergeschoß, welches in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Walk-In Dusche und einem WC aufgeteilt ist. Über die Treppe gelangt man weiters auch in das Dachgeschoß, welches über ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse (ca. 5,4 qm) sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Walk-In Dusche und WC verfügt.
Die Häuser sind komplett unterkellert, sodass die Nutzfläche pro Haus sogar mehr als 160 qm beträgt. Im Keller befindet sich ein ca. 24 qm großer Raum, welcher ausreichend Platz für ein privates Fitnessstudio, eine Sauna und/oder einen Whirlpool bietet. Darüber hinaus sind im Keller auch ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein WC untergebracht.
weitere Informationen:
Hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung: Landhausdiele Eiche geklebt in allen Wohn- und Schlafräumen; elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 60 x 120 cm in allen Sanitärräumen; hochwertige Handwaschbecken und Armaturen; Walk-In Duschen mit verglaster Duschabtrennung und Bodenablaufrinne; Kunststofffenster und -terrassenschiebetüren mit Aluminium-Deckschale und 3-fach-Isolierverglasung; Sonnenschutz durch außenliegende, elektrische Raffstores; Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss; Vorbereitung Klimaanlage und vieles mehr!
Lage:
Diese neu errichteten Häuser bestechen durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Penny Markt, ein BIPA, eine Volksschule und auch der Gewerbepark Stadlau. Als Sport- und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung sind vor allem der Badeteich Hirschstetten, der Sportverein Hirschstetten sowie der Motorikpark 22 zu nennen. Eine Bushaltestelle der Linie 24A sowie die Anbindung an die S2 sorgen für eine gute verkehrsmäßige Anbindung in Richtung Innenstadt sowie in das niederösterreichische Umland.
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Markus Mannlicher
Dr. Mannlicher Immobilien GmbH
Kauf in Österreich