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Andreas-Hofer-Straße 13/11, 8020 Graz

Entspanntes Wohnen mit DREIZEHN - ideal für Jungfamilien und Paare | Zentrale Lage Nähe UKH / LKH-West!

Kaufpreis
426.452 €
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG tauglichLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Pärchen- & Familienwohnung ab 2024 - Baustart bereits erfolgt!

Die kleine feine Wohnanlage DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.


Zur Wohnung:

Auf rund 75 m² befinden sich ein kleiner Vorraum, ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum.

Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.


Preis = Brutto!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Anfragen

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Anbieter:in

VENTA Real Estate Group

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Philipp Ramitsch

VENTA Real Estate Group


Objektnummer: 3265/2448