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52440 Porec

Moderne Neubau-Villa Porec-Nähe

Kaufpreis
1.299.149 €
Wohnfläche
351.2 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KlimatisiertGarage / StellplatzPool

Energie und Heizung


Beschreibung




Zum Verkauf gelangt eine schöne Neubau-Villa in der Nähe von Porec.



Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (offener Raum), sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette und einer Speiß, einem Weinlager, der Sauna und demTechnikraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.



Austattungsmerkmale:

Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Das Haus kann ganzjägrig bewohnt werden und zusätzlich mittels einer elektrischer Fußbodenheizung (im gesamten Haus verfügbar) beheizt werden.
Das Haus wird mit einer Videoüberwachung und einer Bewegungsalarmanlage ausgestattet.
Der Garten wird mit einem Bewässerungssystem versehen und der Pool inklussive Abdeckplane ausgestattet.


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ganzjährig bewohnbar
- Hochwerttige Materialien
- Modernes schönes Design
- Überdachte Terrasse
- Weinkeller und Sauna
- Bewässerungssystem für den Garten
- Pool


Kaufpreis: Euro 1,299.149,-

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at.

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.





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Anbieter:in

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Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Foto des Ansprechpartners

Dominik R. J. Graf

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Objektnummer: 352208