2 Grundstücke für 4 Wohneinheiten

896550.000 €
2283 Obersiebenbrunn, Bahnstraße
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 550.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Direkt in Obersiebenbrunn befindet sich dieses 896 m² große Grundstück welches sowohl von der Bahnstraße als auch von der Alois-Prager-Straße aus zugänglich ist.

Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung mit 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich.

Im vorderen Teil der Liegenschaft wären in geschlossener Bauweise 2 Einheiten und im hinteren Teil in offener oder gekuppelter Bauweise weitere 2 Einheiten möglich. 

Die Bebauungsdichte beträgt 40 %.

Für das Grundstück an der Alois Prager Straße wäre eine Aufschließungsabgabe zu bezahlen.

Die Anbindung nach Wien ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Das Grundstück liegt in Gehweite zum Bahnhof. In ca. 30 Minuten erreicht man die U2 Station Wien Stadlau und in ca. 40 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.

Kindergarten, Schule und auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sind im Ort vorhanden.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.250m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.750m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.750m
Bäckerei <9.250m

Sonstige
Geldautomat <2.750m
Bank <2.750m
Post <2.750m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 4968