Großzügige sehr helle südseitig ausgerichtete Maisonette-Wohnung mit drei Terrassen unbefristet zu vermieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. DG: großer Vorraum mit Garderobe, Schlaf/Gästezimmer, modernes Gästebad mit Dusche/WC, großzügige neue Küche mit allen Geräten (weiße Hochglanz-Fronten) plus geräumige Speis/Abstellraum, dem Wohnzimmer - ausgestattet mit Kamin - ist die Terrasse angeschlossen,

2. DG: helle Galerie mit Zugang auf die Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf eine weitere Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer, sehr schönes und helles Bad mit Wanne und WC.

Die Wohnräume sind alle mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt. In allen Wohnräumen befinden sich Klimasplitgeräte. Das Haus hat einen großen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit eigenem Kinderspielbereich und ist durch den Baumbestand schattig und im Hochsommer angenehm kühl, umgeben von den Gärten der Nachbarliegenschaften. 

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37, U-Bahn Station Nußdorfer Straße in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Apotheken, Lebensmittelhandel, Einzelhandel (Döblinger Hauptstraße).

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.

Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Krankenhaus <650m
Klinik <450m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <1.150m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <525m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}