bezugsfertiges Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten und traumhaftem Garten

2356 Zimmer499.000 €
2640 Köttlach, Dorfgasse
Ausstattung
ParkplatzGartenSaunaHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ÖLWG geeignetBadewanneDuscheTerrasseMöbliertEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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499.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
cHWB: 73 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 499.000 €
Preis pro m²: 2.123,4 €
Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Landhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 1988 aufgestockt. Zwischen 2016 - 2018 wurde das Anwesen modernisiert.

Die große Wohnung erstreckt sich über 167 m². Der geräumige, offene Wohnraum besitzt neben einem gemütlichen, offenen Kamin einen Ausgang auf die sichtgeschützte, überdachte Terrasse. Weiters befinden sich eine voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche und Bidet darin.

Die kleine Wohnung ist ca. 65 m² groß und besitzt einen separaten Eingang sowie einen eigenen, uneinsehbaren Garten mit Terrasse.

Nebenräume: Heizraum, Tankraum, großer Abstellraum, Freizeitraum (33 m²) mit vorhandenen Anschlüssen für Dusche und Sauna, Unterstellplatz für z.B.Holz und Fahrräder.

Heizung: Zentralheizung mittels Ölbrennwert, Holzkamin, Wärmepumpe für Warmwasser, Fußbodenheizung und Heizkörper

Wunderschöner, mit Granitsteinen gepflasterter Innenhof mit massivem Carport für 3-4 Autos.

Es besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Baugrund  (ca. 1700 m²) dazu zu erwerben. Damit ergäbe sich eine Gesamtgrundgröße von 3.300 m².

Südlich von Wien

ca. 50 Fahrminuten nach Wien

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines ersuchen wir Sie um Bekanntgabe von Name, Adresse, Email und Telefonnummer (office@stranz.biz). Wir werden uns danach umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und nehmen uns gerne ausführlich für Sie Zeit.

Lage
Objektnummer: p9843348