Exclusive DG Wohnung in Schwechat

803 Zimmer1.220 €
2320 Schwechat, Alanovaplatz 1
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneDuscheklimatisiertTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.220 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
aHWB: 17.56 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.220 €
Miete pro m²: 15,25 €
Kaution: 4640,00
Beschreibung

                    Hier müssen Sie schnell sein!

* 3 geräumige, helle Zimmer 
* ca. 80 m² Wohnfläche 
ca. 13,00 m² Terrasse - Südwestseitig ausgerichtet
* hochwertig ausgestattet 
* edle Vertigo Küche mit moderner Kochinsel - inklusive aller Geräte
* barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung -                       1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert 

2. Garagenplatz um € 85 p.M.zu mieten / Freiplatz € 120 p.Jahr
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Niedrigenergiestandard (HWB 17,56 kWh/m²) Heizung Fernwärme, Wärmetauscher mit  kontrollierter  Wohnraumlüftung,                        SAT, Kabel TV, Internet
* nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt , 15 Min zur Therme Wien
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe 
* zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur 
* in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte 
* Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) U1 Oberlaa, Line 72 Verlängerung ab U3 geplant bis Schwechat
* Neubau - ab Sofort vefügbar


* monatliche Miete inklusive Betriebskosten,  und Tiefgaragenabstellplatz  € 1.220,-

Wohnen in Schwechat am neuen Stadtteil Alanova                                           

Architektonische Besonderheiten des Projektes

Nur 200 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich in Schwechat eine außergewöhnliche Wohnhausanlage. Architektonisch äußerst ansprechend fügen sich die strahlend weißen Bauten in Nord-Süd-Ausrichtung in den Baugrund an der Wiener Straße ein. Mit zarten Stelzen versehene Laubengänge geben den beiden Baukörpern eine ganz spezielle Note. Getrennt werden sie durch einen Weg, der den Alanovaplatz mit der zur Simmeringer Hauptstraße führenden Wiener Straße verbindet.

Vom Alanovaplatz betrachtet erscheint die Silhouette der fünfstöckigen Häuserfronten wie jene zweier stolz in der Landschaft stehender Berge. Der Durchgangsweg bildet das Tal. Spitz zusammenlaufende Ecken mit ungewöhnlichen Dreiecksfenstern wirken wie Wegweiser in eine schöne Zukunft. Schon beim ersten Anblick wird klar, dass es sich bei praktisch allen Wohnungseinheiten um Unikate handelt. Klare Linien aber keine Uniformität lautet die Devise. Die extravagante Bauform verspricht ein extravagantes Wohngefühl. Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon oder eine Terrasse. Dem Freiheitsanspruch wird damit großzügig Rechnung getragen.

Eine gute Lage ist wichtig

Den Bewohnern des Projektes bietet sich neben einer infrastrukturell gut ausgebauten Lage auch eine Umgebung zur Erholung und sportlichen Betätigungen an. Neben Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz und Fitnesscenter gibt es ein gutes Radfahrnetz und Sportvereine. Die Stadtgemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Notwendigkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten oder Schulen.

Die hervorragende Infrastruktur Schwechats, die Nähe zu Wien sowie zum Wiener Flughafen und die hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen (S1, A4), Bus zur U3,U1 sind weitere gute Gründe sein persönliches Wohnglück in dieser neuen und ungewöhnlichen Wohnhausanlage zu finden. Ob mit Bus, Bahn oder Auto, das Projekt ist bestens an das Verkehrsnetz angeknüpft. In nur 10 Min ist die  Therme Wien erreichbar.   T: 0677 62977999    (T2: 0699 11956811)

AKTION,

Für Mietzusage bis Ende Juli gibt es 10 Gratis Tageskarten für die Therme Wien    

Lage
Objektnummer: p8876526