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Parkstraße 27/8 +8a, 5630 Bad Hofgastein

SCHNÄPPCHEN ,BIETERVERFAHREN 2 getrennte, 2-Zimmerappartements

Kaufpreis
1.500 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
54,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung


BIETERVERFAHREN

Es handelt sich hier um den Kaufpreis von nur 1.500 € /qm , der in Summe 110.000 € beträgt!
2 getrennte, 2-Zimmerappartements werden gemeinsam verkauft oder auch einzeln um € 409,53

Momentan ist eine Wohnung um € 409,53brutto

HMZ 286,39(10%)
BK 36,82 (10%)
HZ 45,00 (20%)
USt 41,32

Zusätzlich € 40,-/pm für Akonto Strom

Top 8A frei ,unmöbliert und renovierungsbedürftig (32m²)
Top 8B bis 31.10.2025 (41m²) möbliert vermietet.


Die Nähe zum Skilift und Zentrum ist für den Winter oder auch für Hotelfachschüler sehr interessant.
Damit lässt sich die jetzige Rendite noch weiter steigern
.

Es wird keine Zweitwohnsitzbescheinigung ausgestellt. Auch eine touristische Vermietung ist nicht gestattet.

Der Verkäufer erwartet höhere Kaufpreise, die einer Rendite von 3,5 % entsprechen und erbittet Ihr Angebot.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer.
Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.





Lage:
hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, Sackgasse

Anfragen

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Anbieter:in

Dr. Koch Traumrealitäten

Foto des Ansprechpartners

Eggert Koch

Dr. Koch Traumrealitäten


Objektnummer: 132/01022