"Cooles Reihenhaus - 5 Zimmer - Sanierung notwendig"

"Reihenhaus in Alleineigentum!"

Geräumiges 5 Zimmer Reihenhaus plus Küche separat, Baujahr ca. 1971, in ruhiger Lage am Platengrund. Das Haus ist weniger als 5min fußläufig vom Bahnhof Brunn/Gebirge entfernt. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig.

Raumaufteilung
EG: Lager-/ Kellerabteil, Windfang/Eingang, Vorraum, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Durchreiche aus der Küche, Gäste-WC, Terrasse
OG: Vorraum, 4 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit WC
KG: Vorraum, 2 Räume plus kleiner Nebenraum

Ausstattung
EG: Wohnzimmer Stabparkett, WC Fliesen, Küche und Eingangsbereich Linoleum
OG: Bad mit WC verfliest und Durchlauferhitzer für Warmwasser, Vorraum und 4 Zimmer Linoleum
KG: Vorraum und 2 weitere Räume verfliest, großer Kellerraum Linoleum, Vaillant Therme BJ 2018

Eine Garage kann um € 25.000,- dazu gekauft werden.

Fragen Sie uns nach weiteren ausführlicheren Details zur tollen Liegenschaft, sowie 13 mehr Fotos und das Umgebungsexposé mit Angaben zu fast allen im Umkreis vorhanden Geschäfte, Lokale, öffentliche Einrichtungen, Verkehrsmittel und dergleichen.

Für die Anfrage bitten wir um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email) beantwortet werden können.

Der Preis NUR € 395.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 80.000,--/monatlich € 1.390,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F