Großzügige DG Wohnung

Größe:

109,49m² aufgeteilt in:

-          große offene Wohnküche mit ca 66m²

-          2 Schlafzimmer - 13,76m² und 15,5m²

-          Bad (Dusche) und WC separat

Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung / passive Kühlung über Fußbodenheizung. Somit ist nur noch die eigene Stromrechnung extra zu zahlen.

Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120.

Ausstattung:

Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale)

Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau

Lage:

Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten.

Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.