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8605 Kapfenberg

PROVISIONSFREI! Modernisierte Wohnung, nach Vereinbarung verfügbar!

Gesamtmiete
482 €
Wohnfläche
42.5 m²
Zimmer
2

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

AB AUG / NACH VEREINBARUNG: Bieten wir Ihnen eine tolle 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Kapfenberg.

Die Wohnfläche von ca. 42,50 m² verteilt sich auf eine gemütliches Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wird aktuell fertig renoviert und präsentiert sich in einem super Zustand.

Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten, sie wird aktuell noch installiert! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in zentraler Lage? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- getrenntes WC
- Badezimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum

- PKW Abstellplatz

Lage:
Das Mietobjekt befindet sich in St.Martin einem nördlich gelegenem Stadtteil von Kapfenberg, direkt an der Mariazeller Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die FH JOANNEUM Kapfenberg ist innerhalb von nur 20-30 Minuten mit dem Rad oder den Öffis zu erreichen.

Der Standort bietet eine gute Anbindung an die A9-Autobahn sowie die B116-Bundesstraße, sodass auch umliegende Städte wie Bruck an der Mur, Leoben und Graz schnell zu erreichen sind. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Die Lage des Objekts bietet somit eine ideale Infrastruktur und gute Erreichbarkeit für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 281,82 + 10% USt. = EUR 310,00
Betriebskosten Netto EUR 97,73 + 10% USt. = EUR 107,50
Heizkosten Netto EUR 53,75 + 20% USt. = EUR 64,50

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 482,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Anfragen

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Anbieter:in

Donnerbauer Immobilien GmbH

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

Website
Foto des Ansprechpartners

Larissa Flöher

Donnerbauer Immobilien GmbH


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Objektnummer: 2024-1155

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