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Helene-Thimig-Weg 5, 1230

Moderne 4-Zimmer Wohnung | Perfekte Raumaufteilung | Tolle Wohnhausanlage | Nahe U-Bahn

Kaufpreis
549.000 €
Nutzfläche
106 m²
Zimmer
4

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG-geeignetBadewanneEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlParkplatzBarrierefreiKellerProvisionsfreiBalkonTerrasseGarten

Energie und Heizung


Beschreibung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Eingansbereich mit Flur

  • Wohnküche mit Ausgang zum Balkon

  • 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon

  • Balkon westseitig mit Blick auf verkehrsfrei gestalteten Erlaaer Flur

  • Schrankraum

  • Abstellraum

  • Badezimmer mit Badewanne

  • WC

  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz (optional)

Ausstattung Wohnung:

  • Einbauküche mit hochwertigen Geräten

  • Parkettböden

  • Große moderne Fensterflächen mit Holzrahmen

  • Großer Balkon

  • Fernwärmeheizung

  • Video-Gegensprechanlage

Auststattung im Wohnhaus (frei nutzbar):

  • Großer eigener Hausgarten (mit Bepflanzung, Beetflächen, Sitzgelgeneheiten)

  • Kinderspielplatz

  • Urban Gardening - Möglichkeit ein Beet im Garten selbst zu bestellen

  • Mehrere Gemeinschaftsräume mit Aussichtsterassen

  • Orangerie

  • Gymnastikraum

  • Sauna

  • Gartenwerkstatt

  • Jugendspielraum (Tischtennisraum)

  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

  • Hauseigene Garage (Optional)

  • 2 Aufzüge

  • etc.

Weitere Einrichtungen am Helene-Thimig-Weg:

  • Werkstatt

  • Seminarraum

  • Ballsporthalle

  • Marktstand

  • Quartiersküche mit großem Raum - ideal für größere Feiern

  • Helenes Garten (Gemeinschaftsgarten gepflegt von Bewohnern)

  • Helenes Dorf (Verein für die Bewohner des Helene-Thimig-Weges)

  • Spielplätze

  • Genügend Freiraum für Kinder um gefahrlos Rad zu fahren oder herumzutoben

Zentrale verkehrsgünstige Lage

  • Spielplatz, Garten, Kindergarten, Arzt: 0-100m

  • Volksschule <250

  • Bushaltestellen 60A, 64A, 64B, 66A, 63A, 67B <500m

  • U-Bahnstation Alterlaa (U6) und Erlaare Strasse (U6) < 500m; <700m

  • Interspar, Bäcker, Friseur, Blumengeschäft, Post, Kaufpart Alterlaa: <1km

  • Gymnasium, weitere Bildungseinrichtungen : <1km

  • etc.

Keine Maklerprovision!

Mögliche Kostenersparnis falls der Käufer die Wohnung selbst bewohnt: reduzierte Grundbucheintragungsgebür und Pfandrechtseintragungsgebühr (bei Finanzierung)

Die Wohnung befindet sich in einer 2019 errichteten Wohnhausanlage mit großzügigen Allgemeinflächen, einem eigenen Hausgarten mit Bänken und Kinderspielplätzen.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um EUR 35.000 erworben werden.

Die Wohnung, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke und öffentlicher Verkehr sind barrierefrei erreichbar.


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Anbieter:in

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Josef


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Objektnummer: P14538038

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