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1210 Wien

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in top Lage

Kaufpreis
217.000 €
Wohnfläche
50.14 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

LiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk von Wien bietet Komfort und Bequemlichkeit.
Das Wohngebäude ist mit einem Lift ausgestattet und alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar, was die Nutzung besonders praktisch macht. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite, was für eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, was die Wohnung ideal für kleine Familien, Singles und Paare macht.


Lage & Verkehrsanbindung:
Buslinie: 36A/36B
Straßenbahnlinie: 26
U-Bahnlinie: U6 Floridsdorf

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Shopping City Nord nur wenige Autominuten entfernt.

Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=TISCcwgNEaY

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GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%


Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfragen

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Anbieter:in

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Margaretenstraße, 1050 Wien

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Rami Mansour

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG


Objektnummer: 2483/20241