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Felbigergasse /10, 1140 Wien

F100 | DACHWOHNUNG mit 2 BALKONEN | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien

Kaufpreis
539.000 €
Nutzfläche
85.58 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenKlimatisiertLiftGarage / StellplatzBarrierefreiKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

DACHWOHNUNG Top 10

Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort - als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.


Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:  https://f-100.at

Eckdaten:

  • 65,87m² Wohnfläche + 19,71m² Nord + Südbalkon
  • 1. Dachgeschoss ohne Dachschrägen
  • südseitiger 29,31m² Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
  • 2 nordseitige Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon sowie bodentiefem Fenster)
  • Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • technische Vorkehrung für Klimaanlage
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum
  • offene 29,31m² Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon
  • 2 Schlafzimmer (10,04m² sowie 9,89m²)
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
  • WC separat
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
     

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. 

 

Konditionen:
Kaufpreis: € 539.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag

 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Wohnkonzept Real Estate GmbH

Bauernmarkt 10/20A, 1010 Wien

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Foto des Ansprechpartners

Thomas Kopatsch

Wohnkonzept Real Estate GmbH


Objektnummer: 30782