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1180 Wien

Befristet vermietete Altbauwohnung in 1180 Wien nahe Währinger Park

Kaufpreis
269.500 €
Wohnfläche
56.1 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Objektnr: 1058844

Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig. Die Wohnung ist befristet bis zum August 2025 vermietet. Die monatliche Miete exkl. Betriebskosten beträgt ca. 480 €, während sich die Betriebskosten inkl. Rücklage auf rund ca. 215 € belaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf rund 56 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.



weitere Informationen:
+ In einer zentralen Umgebung von Wien
+ Befristet vermietet bis August 2025 (Mtl. ca. 480 € exkl. BK)
+ Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. 215 €
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Laminatboden und eine Infrarotheizung

Lage:
Lage: Innenstadtnahe Lage nahe Währinger Park - vorteilhafte Anbindung und Nahversorgung

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objektnummer: 0ecfbc8561