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5020 Salzburg

Extravagante 3 Zimmer Wohnung | SALZBURG RIEDENBURG

Gesamtmiete
1.736 €
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
4.380 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLiftGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² überzeugt durch ihren besonderen Charakter und der ausgezeichneten Lage in Salzburg - Riedenburg. Über den Vorraum gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer hellen und modernen Küche und einem kleinen Balkon. Die Wohnung besticht durch hohe Raumhöhe. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, Gästezimmer und einen Abstellraum. Das elegante Bad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC ist separat. Bequem gelangen Sie mit dem Lift ins EG sowie ins KG zu dem zugewiesenen Kellerabteil sowie zur Tiefgarage.

Ausstattung:
- stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung
- moderne Küche
- Lift
- attraktive Außenanlage
- Kellerabteil
- PKW Aussenstellplatz
- Balkon

Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Die historische Altstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ihr Ansprechpartner:
Dr. Christian Horn
0043-(0)664-88541412
c.horn@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1268,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 206,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten 121,67 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 95 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 190,79
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Gesamtbetrag 1882
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Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52

Anfragen

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Anbieter:in

Poetsch Immobilien GmbH

Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Website
Foto des Ansprechpartners

Christian Horn

Poetsch Immobilien GmbH


Objektnummer: 2602/10757