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1100 Wien

Greifen Sie zu! Gemütliches Häuschen im Kleingartenverein Rudolfshöhe auf Eigengrund

Kaufpreis
199.900 €
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1

Kosten

Provision
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Küche

Beschreibung

Objektnr: 1059466

Dieses attraktive Einfamilienhaus in naturnaher Lage des 10. Bezirks von Wien bietet Ihnen schönes Stück grüner Idylle mitten in Wien!

Seinen einladenden Zustand verdankt das 2000 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Rund 27 m² kompakter Wohnfläche mit einem Zimmer werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Singles. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Das Gebäude kann ideal als Wochenendhäuschen genutzt werden.

Das Haus befindet sich auf einem rund 200 m² großen Grundstück, das voll aufgeschlossen ist. Auch ein Abriss und anschließender Neubau ist möglich. Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan, wobei die bebaubare Fläche für das Erdgeschoß und das Obergeschoß jeweils ca. 50 m² beträgt. Der Keller darf mit einer Fläche von ca. 80 m² ausgeführt werden. Das Grundstück gehört zu einem Kleingartenverein, für den ein jährlicher Beitrag von ca. 700 € fällig wird.

Nützen Sie die Chance und sichern Sie sich mit dem Kauf dieses Hauses ein unvergleichliches Stück Idyll mitten in Wien!



weitere Informationen:
+ In Wien eignet sich dieses Haus ideal als Ferien- oder Wochenendobjekt
+ Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Umgebung und ist voll aufgeschlossen
+ Die Bebaubarkeit ist gemäß Kleingartengesetz Wien vorgegeben
+ Bebaubare Fläche ca. 50 m² für je EG, OG und ca. 80 m² für KG
+ Für den Kleingartenverein sind ca. 700 € Beitragsgebühr jährlich zu zahlen

Lage:
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahnhaltestelle Linie 11 fußläufig, U1 in 9 Minuten mit dem 15A Bus erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objektnummer: 109d7fa91a