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1010 Wien, Innere Stadt

Traumhaft sanierter 3-Zimmer Altbau in der Grünangergasse hinter dem Stephansdom!

Kaufpreis
1.190.000 €
Wohnfläche
66.71 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Willkommen im Herzen von Wien, in einer exquisit sanierten Altbauwohnung, welche Eleganz und Modernität vereint.

Diese geräumige 66 m² Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in einem liebevoll sanierten Altbau, im 1. Wiener Bezirk, direkt hinter dem Stephansdom und bietet höchsten Wohnkomfort. Hohe Decken und edles Fischgrätparkett schaffen eine einladende Atmosphäre.

Genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, zwei eleganten Schlafzimmern mit en Suite Badezimmer sowie einem separaten WC. Jeder Raum ist mit höchster Präzision gestaltet und hochwertigst eingerichtet und wird möbliert verkauft.

Diese sanierte Altbauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Ambiente mit modernem Komfort zu leben!

Ebenso wäre die direkte Nachbarwohnung (ca. 76 m² groß und unbefristet an einen älteren Herrn vermietet) käuflich erwerbbar. Man könnte künftig hier beide Wohnungen zusammenlegen und würde somit großzügige rund 143 m² Wohnfläche schaffen.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese exquisite Altbauwohnung im 1. Bezirk zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage:
Der 1. Wiener Gemeindebezirk ist das historische wie auch kulturelle Zentrum der Bundeshauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weltberühmte Theater und Attraktionen wie etwa der Stephansdom, das Burgtheater, das Rathaus, das Albertina sowie die Hofburg.

Auch die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnet diese sensationelle Lage aus.
Ruhiger und dennoch zentraler und historisch bedeutsamer zu wohnen ist praktisch unmöglich!

Anfragen

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Anbieter:in

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Marlies Muhr Immobilien GmbH


Objektnummer: 5709_14