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Guglgasse 8, 1030 Wien, Gasometer (direkt bei U3 Station)

Ohne Makler: Wohnung mit Blick über Wien - Terrasse & Loggia im Gasometer

Gesamtmiete
1.590 €
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheLiftKellerkein ErdgeschossProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Objektbeschreibung

Helle individuelle Neubauwohnung (BJ. 2000) mit Terasse und Loggia im Gasometer (Teil B). Beste Anbindung (U3 Gasometer, 10 min. zum Stephansplatz) und Infrastruktur mit Einkaufszentrum. Die Whg ist im 12. Liftstock, geräumige 75m2 + 7m2 verglaste Loggia + 7m2 Terrasse.

Keller vorhanden!

Außer der Grundgebühr keine Heizkosten aufgrund guter Fenster und guter Isolierung.

Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Kabel-TV, Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Fernwärmeheizung. Sauna und Kinderspielraum befinden sich im im Haus.

Öffentliche Anbindung: U3, Nachtautobus N75, Bus 72A. Die U3-Gasometer direkt vor der Haustüre, bei Regen trockenen Fußes erreichbar.

Das Einkaufszentrum ist auf direktem Weg vom Stiegenhaus erreichbar. Im Shop-Bereich des Gasometers finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitness-Center, ein Kino, eine Veranstaltungs- und Konzerthalle sowie zahlreiche Restaurants und Lokale.

In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. Billa, Hofer und Obi. Für Familien interessant ist der Kindergarten, der sich gleich hinter Gasometer D befindet, sowie vielleicht das evangelische Gymnasium.

Der Grüne Prater ist in 10-15 Minuten zu Fuß (schneller mit dem Fahrrad) zu erreichen (über den Gaswerksteg), die Innenstadt in 10 Minuten per U-Bahn.

Lage

Lage: Direkt an der U3 (10 Minuten zur Innenstadt!). Der Grüne Prater ist in 10-15 Minuten zu Fuß (schneller mit dem Fahrrad) zu erreichen (über den Gaswerksteg).

Sonstiges

Im Haus: Sauna & Dampfbad, großer Kinderspielraum, Fahrrad- Kinderwagenabstellraum, Waschküche etc.!

Wohnung: Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Kabel-TV, Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Fernwärmeheizung. Sauna und Kinderspielraum befinden sich im im Haus.

Wir vermieten nur an Privatpersonen (keine Makler!).


Anfragen

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Anbieter:in

Robert Kogler

Foto des Ansprechpartners

Robert Kogler

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Objektnummer: P14385187