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1160 Wien

BJ. 1998, ca. 70 m² + 100 m² Eigengarten & Garagenplatz

Kaufpreis
395.000 €
Nutzfläche
87 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneParkettbodenGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Die Hausanlage liegt zur Pschorngasse in absoluter Grünruhelage. Anbindung mit Straßenbahn Endstation Ottakring/ Autobus oder U-Bahn Ottakring ist eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die Raumaufteilung in 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche ist für einen 3 Personenhaushalt konzipiert. Alle Nebenräume sind getrennt über den Vorraum begehbar. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989315?accessKey=655b

Durch die großen Fensterfronten und südseitige Ausrichtung ist die Wohnung hell. Der Wohnungszugang führt über das Stiegenhaus (ohne Lift) ins erste Untergeschoß "wie Souterrain"
Der Eigengarten mit ca. 100 m² inkl. Südterrasse, bietet einen Grünblick in die umliegenden Nachbargärten.
Kosten für Modifizierungen der Ausstattung, üblichen Malerarbeiten und abziehen des Parkettbodens sind separat zu berücksichtigen. 
Heizung/ Warmwasser werden über Gasetagenheizung versorgt

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien

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Said Fahmy

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


Objektnummer: 960/67123