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1010 Wien

EXKLUSIVES 2-ZIMMER ALTBAU | NÄHE BÖRSE| ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Gesamtmiete
1.292 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
(exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Provisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

EXKLUSIVES 2-ZIMMER ALTBAUAPARTMENT | NÄHE BÖRSE| ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Wiener Börse entfernt in absoluter Hofruhelage. Durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Lokale sowie einem großen Kulturangebot in nächster Nähe bietet sie eine perfekte Infrastruktur.

Die Wohnung mit ca. 65m² befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschön erhaltenen Wiener Zinshauses, welches sehr hochwertig und komplett saniert wurde.


Aufteilung


  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • großzügiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken
  • separates WC


Ausstattung:

  • Echtholz-Parkettböden Eiche
  • hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche inkl. Geräte
  • geschmackvolles Fliesenbad mit großer Walk-In Dusche und WM-Anschluss
  • Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung
  • Gasetagenheizung
  • Lift


Lage und Infrastruktur:

  • hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • U1, U2, U3, U4 - Station in 1er Gehminute
  • Ringstraßenlinien: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
  • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A, 40A


Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre!) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.292,36
(bei Mindestmietdauer 5 Jahre)
Kaution: € 4.000,-



Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Splavec unter 0664/39 17 468 jederzeit und gerne zur Verfügung.

Lage:
Toplage

Anfragen

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Anbieter:in

Immosan Immobilien GesmbH

Foto des Ansprechpartners

Helmut Splavec

Immosan Immobilien GesmbH


Objektnummer: 11596