Objektfoto
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nähe Botanischer Garten, 1040 Wien

Revitalisiertes Wohnen nahe dem Belvedere: Stilvolle, moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in einem traumhaften Altbauhaus

Kaufpreis
1.099.000 €
Wohnfläche
112.35 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenKlimatisiertLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses stilvolle Gründerzeithaus wurde liebevoll revitalisiert und bietet nun 7 wunderschöne Wohnungen zwischen 63 und 112m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch seine historische Architektur, die durch die Sanierungsarbeiten noch weiter betont wurde.

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über hohe Decken und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Jede Wohnung hat einen eigenen Charme und Charakter, der durch die sorgfältige Restaurierung der historischen Details bewahrt wurde.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich der weitläufige Vorraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und Toilette. Eine Treppe führt zur zweiten Ebene, hier befinden sich die ca- 17,63m² große Küche, das ca. 29,18m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 35,61m², ein kleiner Abstellraum und noch eine weitere separate Toilette.

Die modernen Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Armaturen und Geräten ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Parkettböden und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Einige Wohnungen haben auch einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.

Die zentrale Lage im 4. Bezirk, in Gehweite zum Schloss Belvedere, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Geh-Minuten gelangt man zum Wiener Hauptbahnhof, die Haltestelle der Buslinie 13A und der Straßenbahnlinie D befinden sich quasi ums Eck. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen.

Bei Interesse lassen wir Ihnen sehr gerne Ihr persönliches Exposé zukommen!

IMPORTANT:

Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos mit Einrichtungsvorschlägen, sehr gerne können Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese traumhafte Terrassenwohnung vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und wie wir Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie helfen können. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf oder -vermietung zu unterstützen.
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Kaufpreis: € 1.099.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Pia Hess

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Objektnummer: 7838