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Gemeindeweg 1, 4651 Stadl-Hausruck

Traumhafte provisionsfreie 87m² Maisonette-Dachgeschoßwohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis
188.000 €
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheGarage / Stellplatzkein ErdgeschossProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Die wunderbare provisionsfreie Maisonette-Dachgeschoßwohnung bietet auf 87m² Wohnfläche ein großartiges Wohnerlebnis aufgeteilt auf zwei Dachgeschoßebenen. Sie liegt in der Oberösterreichischen Ortschaft Stadl-Paura idyllisch in der Nähe der Traun mit einem bezaubernden Blick ins Grüne.

Als Zentrum der untere Ebene wartet die offen gestaltete und großzügige Wohnküche auf, von der man einen herrlichen Blick Richtung Traun hat. Ein geräumiges Kinderzimmer mit einem kleinen praktischen Abstellraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit WC und einer großzügigen Badewanne, umhüllt von Marmorfliesen, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Durch zwei Einbaukästen, einer im Kinderzimmer und einer im Vorraum, ist auch Stauraum bereits unauffällig integriert. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden, der frei stehende Kühlschrank wurde allerdings mitgenommen.

In der oberen Ebene befindet sich das große Schlafzimmer, bei dem man durch die Dachgeschoßfenster den Nachthimmel bewundern kann. Die großzügige Raumfläche bietet auch ausreichend Platz für Schränke. Ein Kleiderschrank mit Schiebetürsystem ist zudem bereits vorhanden.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch Blickfänge, wie den in die Gestaltung integrierten Holzsparren der Dachkonstruktion im Wohnzimmer.

Als besonders komfortabel ist auch der vor dem Gebäude zugehörige Parkplatz zu erwähnen.

Highlghts auf einen Blick:

  • 87m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  • Obere Ebene: ~25m² Schlafzimmer mit Blick in den Nachthimmel

  • Untere Ebene: ~28,5m² Wohnküche, ~14m² Kinderzimmer mit Abstellraum, ~7,9m² Bad mit WC

  • Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)

  • Stilelemente wie sichtbare Holzelemente der Dachkonstruktion

  • Idyllischer Lage in der Nähe der Traun mit Blick ins Grüne

  • Parkplatz vor dem Haus

Naturliebhaber werden durch die Lage an der Traun die Wohnung besonders schätzen und auch die Ruhe genießen. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich, verfügbar ist sie ab sofort. Es ist keine Provision zu zahlen.

Besichtigungstermin bitte unter 06606944780 vereinbaren


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Nebojsa Jokanovic

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Objektnummer: P14377612