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Esteplatz 5, 1030 Wien

Erstbezugs-Altbauwohnung mit Balkon

Gesamtmiete
3.899 €
Wohnfläche
215.1 m²
Zimmer
6

Kosten

Kaution
19.500 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

In einem Palaishaus liegt diese Stilaltbauwohnung mit ca. 215 m2 und 6 Zimmern sowie 2 kleinen Balkonen. Neu sanierte Stilaltbauelemente wie Flügeltüren und Parkettböden und neue Küche. Die Wohnung liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr.Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Büronutzung möglich. Unbefristete Vermietung.

weitere Informationen:
6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- neue Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- teilweise Doppelflügeltüren
- hohe Doppelflügelfenster
- typische Altbauraumhöhe
- Gasetagenheizung

Lage:
Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1

Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) in einem Jugendstilaltbau und ist hauptsächlich zum Esteplatz mit 2 Balkonen sowie hofseitig orientiert. Die Wohnung wird momentan generalsaniert und wird ab April 2024 unbefristet vermietet.

3 Jahre Kündigungsverzicht.

Parkplätze sind im Nachbarhaus zur Vermietung vorhanden.
Stapelparkplatz monatlich zusätzlich € 337,78 brutto.
Weiters befindet sich die Tiefgarage Landstraßer Hauptstraße direkt ums Eck.

5 BMM Kaution

Anfragen

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Anbieter:in

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Website
Foto des Ansprechpartners

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh


Objektnummer: 15813641