Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1210 Wien

Zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (4. Liftstock)

Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
66.18 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Lift

Energie und Heizung


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle ruhige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70,28 m² im 4. Liftstock gelegen in 1210 Wien.
Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre TOP Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer (zentral begehbar)
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
- Loggia

Das süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer kann über eine nachträglich eingebaute Klimaanlage gekühlt werden. Die Loggia und das Wohnzimmer lassen sich mit einer elektrisch betriebenen Markise beschatten.

Lage / Verkehrsanbindung:
Die S- und U-Bahnstation Floridsdorf kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne :
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfragen

finden.at gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Website
Foto des Ansprechpartners

Rami Mansour

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG


Objektnummer: 2483/19863