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1140 Wien

3er WG geeignet ! GROßZÜGIGE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - LINZERSTRASSE

Gesamtmiete
1.279 €
Nutzfläche
94.62 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
3.850 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG tauglichBadewanneParkettbodenLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Sehr schöne, klassische Altbau-Wohnung -  tolle Raumaufteilung.

WG-geeignet - und auch für Familie äußerst  passend.

  • Gelegen in der 1. Etage MIT Lift - im Bereich der Linzerstrasse Höhe Nobilegasse
  • 2 große Zimmer sowie 1 großes Kabinett ZENTRAL zu begehen
  • Badezimmer mit Wanne, WC separat
  • 2 Zimmer mit Orientierung auf die Linzerstrasse - 1 großes Kabinett und die Wohnküche sind Hofseitig
  • Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung!
  • unbefristete Anmietung!
  • Parketten, Gas-Etagenheizung, Stil/Flügeltüren, Holz/Kunststoff-Fenster, Internetanschluss;
  • Geräumiges Vorzimmer
  • Freigegebene Bruttomete 1.282,00 (900 Euro netto Miete)

Sehr gepflegtes Stil-Althaus mit neu eingebautem Lift - Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung gegeben!

Infrastruktur:

  • Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus, Penny, Spar und Billa in 1-2 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen: 

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: MRG 
  • unbefristete Anmietung
  • Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.

Müllnergasse 15/Ecklokal, 1090 Wien

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Foto des Ansprechpartners

Cornelia Mozdzanowski

Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.


Objektnummer: 9402