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7210 Mattersburg

Nachhaltige Geldanlage: Vermietete Immobilie als Inflationssicherheit!

Kaufpreis
150.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mattersburg.

Sie verfügt über 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Elektro-Heizung sorgt für die nötige Wärme.

Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Mieteinnahme beträgt € 520,-. Der Vertrag endet mit 24.02.2024.

weitere Informationen:
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Vorraum

- Kellerabteil
- Loggia

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Mattersburg, einer der größten Städte Burgenlands.

Mattersburg hat alles was man zum Leben benötigt, von Schulen über Freizeitaktivitäten bis hin zu Lebensmittel und Kleidung bekommt man alles in wenigen Minuten.

Knapp eine Stunde benötigt man mit Zug oder dem Auto in die Stadt Wien, was dafür sorgen wird, dass das Mietinteresse steigen wird.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 150.000,- €
Davon 3 % Provision: 4.500,- €
Plus 20 % USt.: 900,- €
Gesamt inkl. USt.: 5.400,- €

Info zu Kaufpreis:
EURO: 150.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Anfragen

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Anbieter:in

Donnerbauer Immobilien GmbH

Website
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Tobias

Donnerbauer Immobilien GmbH


Objektnummer: 2023-1317