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3385 Markersdorf an der Pielach

Attraktive Anlagechance: Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und langfristigem Mieter

Kaufpreis
199.950 €
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Objektnr: 1055442

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Doppelhaushälfte in Markersdorf an der Pielach dar. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Aktuell generiert das Objekt stabile Einnahmen durch eine Vermietung. Die jetzige Eigentümer setzt für den Verkauf voraus, dass der aktuelle Mieter im Haus zur Miete wohnen bleibt.

Das ursprünglich 2004 erbaute Ziegelmassivhaus charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Rund 101 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen.

Im Außenbereich können Sie sich über ein ca. 450 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus ist der Doppelhaushälfte ein Carport für das Abstellen von Pkw zugeordnet.



weitere Informationen:
+ Garten und Terrasse
+ Einbauküche
+ Alarmanlage
+ Solaranlage
+ Gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
+ 2 Carportparkplätze
+ Kellerraum

Lage:
Die Immobilie befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Markersdorf an der Pielach.

Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von rund 2 km. Hierzu gehören beispielsweise verschiedene Supermärkte. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst mehrere gut erreichbare Schulen und Kindertagesstätten.

Etwa 6 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. In etwa 300 m befindet sich der nächste Bahnhof. Die Bundesstraße 1 und die Autobahn 1 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

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Objektnummer: da223f435c