Südausrichtung - Ruhelage - nähe Fußgängerzone

391184.500 €
2544 Leobersdorf, Baden
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 184.500 €
Beschreibung

Der Traum vom leistbaren Grundstück in zentrumslage, eigenen, südseitigen Garten, das Eigenheim mit rund 140 m² WNFL und zwei eigenen Parkplätzen zum Greifen nah!

GRUNDSTÜCK 4:
Grundstücks-Anteile mitten in Leobersdorf: direkt angrenzend an einem ruhigen Park mit Altbaumbestand und mit privater Zufahrtsstraße.

Leistbare Grundstücksgrößen: durch Lösung mittels Anteilen können die einzelnen Grundstücke optimal ausgenutzt und bebaut werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Grundstücke als Einheit zu erwerben.
Die Grundstücke sind zu 50% bebaubar, mit einer maximalen Höhe von 11m.

Für die Aufschließung des Grundstücks fallen anteilig rund € 6.500,- an,
für die Errichtung einer privaten Zufahrtstraße (rund 55 m²) fallen anteilig rund € 15.000,- an.

Natur pur mitten im einer gepflegten Gemeinde die alles hat!
Kommen Sie an in einem Ort, bei dem Sie Fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Gastronomie in nur wenigen Minuten erreichen und genießen Sie dabei einen eigenen Garten mit Blick in einen idyllischen Park.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um nähere Details dieser einmaligen Möglichkeit zu besprechen!

Lage
Objektnummer: 141/77785