HEIZKOSTEN INKLUDIERT | RUHIGE SONNIGE WOHNUNG

802 Zimmer1.200 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
Heizungsart: ZentralKellerEinbauküche
Energieausweis
CHWB: 67.4 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.200 €
Kaution: 3.600 €
Beschreibung

SONNIGE WOHNUNG, RUHIG GELEGEN Allgemeine Beschreibung Willkommen in dieser großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnung nähe Lainzer Platz. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² im ersten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre gut angebundene Lage. Sie besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer verbauten Loggia, einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und einem praktischen Abstellraum. Details zur Wohnung Sicherheitseingangstür moderne, komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine modernes Bad alle Zimmer über einen zentralen Vorraum erreichbar hochwertige Laminat- und Fliesenböden Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung, in der Miete inkludiert. Die Lage Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre inneren Qualitäten, sondern auch durch ihre ideale Lage. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. Auch die Straßenbahnlinie 60 (zur U4), die Buslinien 56A/B und die S80 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bieten diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung, wie der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und der Rote Berg, ganzjährig viel Potential.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1026,01
Betriebskosten 158,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,82
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Gesamtbetrag 1200


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Lage
Objektnummer: 1609/41223