Schöne vollmöblierte Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garagenplatz

Objektnr: 1056666

Wenn Sie sich ein Zuhause in Wien-Floridsdorf wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoß des erst 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 76 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen verspricht die umfassende Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details.

Durch seinen neuwertigen Zustand bietet das Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 239,36 €. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür stehen Ihnen die Terrasse sowie der Balkon zur Verfügung. Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick auf Naturlandschaften offen. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Abschließend sorgt auf dem Grundstück eine Garage für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.



weitere Informationen:
+ Gehobene Ausstattung
+ Balkon
+ Terrasse
+ Vollmöbliert
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Betriebskosten mtl. ca. 239,36 €
+ Optionaler Garagenplatz für ca. 25.000 €

Lage:
Die Immobilie befindet sich sowohl verkehrsgünstig als auch unweit der ländlichen Umgebung gelegen in Wien-Floridsdorf, ca. 9,7 km vom Zentrum entfernt. Sowohl Paare als auch kleine Familien profitieren hier von einer hervorragenden, urbanen Infrastruktur, während sich auch Ausflüge in die nahe Natur anbieten.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von maximal 2 km gedeckt, wovon sich einiges bereits in Gehweite befindet oder schnell mit dem Rad erreicht werden kann. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Friseure, Banken und Ärzte. Das beliebte Einkaufszentrum "Trillerpark" liegt nur rund 750 m entfernt. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von ca. 4,5 km vorhanden, darunter bspw. der Denglerpark. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst zahlreiche verschiedene Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten im nahen Umfeld.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft der rund 600 m entfernte Bahnhof "Jedlersdorf", von dem der Hauptbahnhof regelmäßig angefahren wird. Für eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sorgt die Brünner Straße, die unweit der Immobilie verläuft.

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